上海陆家嘴太古源 源邸　第二批次销售再创佳绩

太古地产欣然宣布，公司在中国内地打造的首个代表性住宅力作、与陆家嘴集团携手发展的「陆家嘴太古源 源邸」，继 2024 年 12 月首期销售取得斐然成绩后，今日举行的第二批次销售活动再次获得市场热烈回响。本次推出的 57 套滨江大宅，即日售出 55 套，两批次开盘累计总销售额达人民币 57.6 亿元。截至目前，已售出单位约占所有已推售单位的 97%。

本次推售的住宅均坐落于两座临江住宅大楼，户型面积分别为约 285 平方米和约 381 平方米，另有一套珍稀顶层单位，面积达约 731 平方米。每套住宅的平均售价约人民币 5,700 万元，折合每平方米约人民币 17.18 万元。

太古地产董事 — 住宅业务杜伟业表示：「我们对陆家嘴太古源 源邸第二批次销售的热烈回响感到非常鼓舞，佳绩印证了市场对该综合发展项目的青睐 — 坐拥滨江优越地段，通过融合卓越设计及非凡品质的住宅产品，呈现奢华时尚的居住体验。尽管全球经济面临不确定性，上海高端住宅市场依然表现坚稳。凭借其稳固的经济基础与其独特的国际都会魅力，上海始终是业主和长期投资者的首选城市之一。」

陆家嘴太古源 源邸共有 11 栋住宅，提供共 378 套三至四房高端滨水单位，面积从约 188 平方米、235 平方米、278 平方米至 388 平方米。项目配置面积约 6,800 平方米的尊尚会所，业主可享用室内恒温泳池、顶级健身房、宴会厅和儿童游乐区等完备设施。为回应市场的热烈需求，陆家嘴太古源 源邸计划于 2025 年第三季度推出更多住宅单位，涵盖 188 平方米及 235 平方米户型，以满足市场需求。

陆家嘴太古源 源邸的业主更可尊享由陆家嘴集团与太古地产联合开发的顶级零售地标 — 前滩太古里的独享会员礼遇。这些尊享礼遇将为买家带来多元零售及健康生活体验。

陆家嘴太古源 — 上海全新滨水体验地标

陆家嘴太古源 源邸是陆家嘴太古源综合发展项目的住宅部分，规划总建筑面积约 39 万平方米（地下停车场除外），兼具高级住宅、甲级办公楼、高端零售空间、文化活动空间、精品酒店及服务式公寓等多元业态。凭借独特的设计理念，陆家嘴太古源将向该区的工业遗产致敬，致力于打造浦东以至整个上海的世界级综合体地标。

零售业态布局方面，陆家嘴太古源将精心打造特色分区，毗邻住宅的区域将引入众多国际知名品牌，为顾客提供创新的高品质餐饮、生活方式和时尚潮流体验。沿江历史风貌区则聚焦体验式零售、文化艺术及独特餐饮体验，有助该区域发展成为充满活力的多元社区。

陆家嘴太古源 源邸住宅大楼正在兴建当中，预计自 2025 年下半年起陆续平顶，并于 2026 至 2027 年分批交付。而陆家嘴太古源的其余部分预计从 2027 年起分阶段开业。太古地产持有陆家嘴太古源 40% 的权益。

如需了解更多项目详情，欢迎关注「陆家嘴太古源 源邸」官方微信公众号，或致电销售热线：(021) 6839 8888。

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1 陆家嘴太古源 源邸专案效果图

 

2 陆家嘴太古源 西区专案效果图 (截至 2024 年 7 月的设计方案)

 

3 第二批次销售活动再次获得市场热烈回响

 

关于陆家嘴集团
上海陆家嘴（集团）有限公司成立于 1990 年。成立之初，集团主要负责陆家嘴金融贸易区的城市开发。近年来，立足浦东开发开放「主力军」定位，集团开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到前滩、御桥、张江、临港等地，形成以城市综合开发与服务、特色金融服务、文体商旅服务为核心主业的三大业务板块，致力成为具有卓越竞争力的城市综合运营服务商。

关于太古地产
太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市，在香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约 1,650 万平方呎 (约 154 万平方米)。

太古地产在中国内地拥有六个已落成综合发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^、西安太古里、三亚发展项目 (第三期)*、上海的前滩综合发展项目、陆家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约 1,400 万平方呎 (约 130 万平方米)。

除了香港及中国内地，太古地产于美国、印尼、越南、新加坡及泰国亦设有办事处。

太古地产在 2024 年道琼斯领先全球指数 (Dow Jones Best-in-Class World Index，前称道琼斯可持续发展世界指数) 地产管理及发展业界中名列第一，在可持续发展领域取得全球领先地位。

太古地产网址：www.swireproperties.com/sc

^整个项目包括颐堤港一期及二期扩展部分，将于二期开业后更名为北京太古坊。
*项目名称待定