陆家嘴太古源 源邸压轴批次均价破纪录

累计销售额达约人民币 177 亿元

太古地产欣然宣布，旗下「 陆家嘴太古源 源邸 」压轴批次住宅单位推售获得热烈市场回响，销售畅旺，尽显项目卓越市场号召力。此次共推出 72 套单位，首日即成交 48 套。项目至今累计销售额已达约人民币 177 亿元，已出售单位共 348 套，占全数 378 套单位的 92%。本批次单位均价达每平方米约人民币 191,800 元，创下上海2026年新住宅项目平均售价新高，充分印证高端买家对顶级住宅的强劲信心。

是次压轴推售单位户型涵盖约 388 平方米、290 平方米、240 平方米、180 平方米户型以及珍罕顶楼单位，大部分为高层单位，可饱览开阔江景。本次推售单位均价创新高，凸显陆家嘴太古源 源邸作为珍罕滨水住宅项目的强大市场吸引力。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示：「作为我们在中国内地首个住宅项目，陆家嘴太古源 源邸由太古地产与陆家嘴集团合作发展，自 2024 年 12 月首次推售以来，项目销售表现一直强劲、成绩斐然，已成为上海高端住宅标杆之作。销售成绩亮丽，体现市场对太古地产卓越项目品质的认可，以及对该区可持续发展蓝图的强大信心。我们将致力将该区发展为可持续综合社区，并在浦东陆家嘴呈现格调雅致的滨水高端生活模式。」

「我们期待于未来在中国内地打造更多卓越住宅项目，为以高端住宅主导的综合社区营造项目树立全新标准。这也是太古地产整体策略的重要部分，旨在持续拓展在中国内地、香港和东南亚的住宅项目。承接现时住宅项目的强劲销售表现，我们正在积极筹备推进香港海德园及泰国曼谷居舍品牌住宅 Upper House Residences Bangkok 等新项目。」

目前，陆家嘴太古源 源邸进展理想，首批已售出单位预计于今年年底正式交付。为了让准业主提前体验项目的高端服务、配套设施及滨水生活方式，太古地产携手陆家嘴集团推出黄浦江专属游艇体验及独家会所体验活动。项目竣工前亦将举办一系列专属活动，率先体验未来的生活休闲设施与优质服务。 

陆家嘴太古源 源邸共有 11 栋住宅大楼，提供共 378 套三至四房高端滨水单位，面积包括约 180 平方米、240 平方米、290 平方米及 388 平方米，以及珍罕顶楼单位。该住宅项目是陆家嘴太古源综合发展项目的重要部分，整个综合项目总建筑面积约 39 万平方米（不包括地下停车场）。Make Architects 建筑事务所、廖宜康国际有限公司（PLPL）及郑中设计事务所（CCD）三大顶尖团队联手操刀建筑及室内设计，共同参与这融合了城市更新及历史遗产活化保育的综合项目。陆家嘴太古源综合发展项目涵盖高端住宅、甲级办公楼、高端零售商场、文化活动空间、精品酒店及服务式公寓等多元业态。

零售方面，项目将打造特色分区，毗邻住宅的区域（西区）将引入众多国际知名品牌，为顾客提供全新的高品质餐饮、生活休闲和潮流体验。焕新工业遗迹的区域（东区）则聚焦体验式零售、文化艺术及独特餐饮体验，形成充满活力的多元社区。

除住宅部分外，陆家嘴太古源综合发展项目的其余业态将于 2027 年起分阶段开业。太古地产与陆家嘴集团携手，全力升级片区风貌，合力打造上海的世界级城市地标。

太古地产持有陆家嘴太古源 40% 的权益。

如需了解更多项目详情，欢迎关注「陆家嘴太古源 源邸」官方微信公众号，或致电销售热线：(021) 6839 8888。

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1 陆家嘴太古源 源邸效果图

2 陆家嘴太古源 源邸约 240 平方米户型效果图

3 压轴批次销售现场反应热烈

关于陆家嘴集团
陆家嘴集团成立于 1990 年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一。秉持「服务国家战略，引领城市生长，缔造美好生活」的企业使命，陆家嘴集团立足浦东城市开发与综合运营「主力军」定位，坚定遵循功能和市场两手抓，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到前滩、御桥、张江以及临港、周浦、川沙、航头等地，形成 1 个投资中枢（集团本部）+3 个产业板块（城市综合开发与服务、特色金融服务、文体商旅服务）的发展格局。未来，陆家嘴集团将继续立足区域综合开发运营，在浦东奋力推进更高水平改革开放，全力打造社会主义现代化建设引领区的征程上勇当先行者、谱写新篇章、作出新贡献。

关于太古地产 
太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市。香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约 1,630 万平方呎 (约 151 万平方米)。

太古地产在中国内地拥有六个已落成发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港^{^}、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亚太古里^*、前滩太古里扩建项目、陆家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约 1,440 万平方呎 (约 130 万平方米)。 

除了香港及中国内地，太古地产于印尼、越南、新加坡、泰国、美国迈阿密亦设有办事处。

太古地产网址：www.swireproperties.com/sc 

^北京太古坊正式落成后，将包括目前颐堤港项目。
*项目名称待定。