陸家嘴太古源 源邸壓軸批次均價破紀錄

累計銷售額達約人民幣 177 億元

太古地產欣然宣佈，旗下「 陸家嘴太古源 源邸 」壓軸批次住宅單位推售獲得熱烈市場迴響，銷售暢旺，盡顯項目卓越市場號召力。此次共推出 72 套單位，首日即成交 48 套。項目至今累計銷售額已達約人民幣 177 億元，已出售單位共 348 套，佔全數 378 套單位的 92%。本批次單位均價達每平方米約人民幣 191,800 元，創下上海2026年新住宅項目平均售價新高，充分印證高端買家對頂級住宅的強勁信心。

是次壓軸推售單位戶型涵蓋約 388 平方米、290 平方米、240 平方米、180 平方米戶型以及珍罕頂樓單位，大部分為高層單位，可飽覽開闊江景。本次推售單位均價創新高，凸顯陸家嘴太古源 源邸作為珍罕濱水住宅項目的強大市場吸引力。

太古地產住宅業務董事杜偉業表示：「作為我們在中國內地首個住宅項目，陸家嘴太古源 源邸由太古地產與陸家嘴集團合作發展，自 2024 年 12 月首次推售以來，項目銷售表現一直強勁、成績斐然，已成為上海高端住宅標杆之作。銷售成績亮麗，體現市場對太古地產卓越項目品質的認可，以及對該區可持續發展藍圖的強大信心。我們將致力將該區發展為可持續綜合社區，並在浦東陸家嘴呈現格調雅致的濱水高端生活模式。」

「我們期待於未來在中國內地打造更多卓越住宅項目，為以高端住宅主導的綜合社區營造項目樹立全新標準。這也是太古地產整體策略的重要部分，旨在持續拓展在中國內地、香港和東南亞的住宅項目。承接現時住宅項目的強勁銷售表現，我們正在積極籌備推進香港海德園及泰國曼谷居舍品牌住宅 Upper House Residences Bangkok 等新項目。」

目前，陸家嘴太古源 源邸進展理想，首批已售出單位預計於今年年底正式交付。為了讓準業主提前體驗項目的高端服務、配套設施及濱水生活方式，太古地產攜手陸家嘴集團推出黃浦江專屬遊艇體驗及獨家會所體驗活動。項目竣工前亦將舉辦一系列專屬活動，率先體驗未來的生活休閒設施與優質服務。 

陸家嘴太古源 源邸共有 11 棟住宅大樓，提供共 378 套三至四房高端濱水單位，面積包括約 180 平方米、240 平方米、290 平方米及 388 平方米，以及珍罕頂樓單位。該住宅項目是陸家嘴太古源綜合發展項目的重要部分，整個綜合項目總建築面積約 39 萬平方米（不包括地下停車場）。Make Architects 建築事務所、廖宜康國際有限公司（PLPL）及鄭中設計事務所（CCD）三大頂尖團隊聯手操刀建築及室內設計，共同參與這融合了城市更新及歷史遺產活化保育的綜合項目。陸家嘴太古源綜合發展項目涵蓋高端住宅、甲級辦公樓、高端零售商場、文化活動空間、精品酒店及服務式公寓等多元業態。

零售方面，項目將打造特色分區，毗鄰住宅的區域（西區）將引入眾多國際知名品牌，為顧客提供全新的高品質餐飲、生活休閒和潮流體驗。煥新工業遺跡的區域（東區）則聚焦體驗式零售、文化藝術及獨特餐飲體驗，形成充滿活力的多元社區。

除住宅部分外，陸家嘴太古源綜合發展項目的其餘業態將於 2027 年起分階段開業。太古地產與陸家嘴集團攜手，全力升級片區風貌，合力打造上海的世界級城市地標。

太古地產持有陸家嘴太古源 40% 的權益。

如需瞭解更多項目詳情，歡迎關注「陸家嘴太古源 源邸」官方微信公眾號，或致電銷售熱線：(021) 6839 8888。

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1 陸家嘴太古源 源邸效果圖

2 陸家嘴太古源 源邸約 240 平方米戶型效果圖

3 壓軸批次銷售現場反應熱烈

關於陸家嘴集團
陸家嘴集團成立於 1990 年，是上海市政府批准組建並重點扶持的大型國有企業集團之一。秉持「服務國家戰略，引領城市生長，締造美好生活」的企業使命，陸家嘴集團立足浦東城市開發與綜合運營「主力軍」定位，堅定遵循功能和市場兩手抓，開發版圖從陸家嘴金融貿易區擴展到前灘、禦橋、張江以及臨港、周浦、川沙、航頭等地，形成 1 個投資中樞（集團本部）+3 個產業板塊（城市綜合開發與服務、特色金融服務、文體商旅服務）的發展格局。未來，陸家嘴集團將繼續立足區域綜合開發運營，在浦東奮力推進更高水平改革開放，全力打造社會主義現代化建設引領區的征程上勇當先行者、譜寫新篇章、作出新貢獻。

關於太古地產 
太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店和住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段上發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市。香港的投資物業包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。太古地產在香港的已落成投資物業佔地約 1,630 萬平方呎 (約 151 萬平方米)。

太古地產在中國內地擁有六個已落成發展項目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港^{^}、上海的興業太古滙及前灘太古里、廣州太古滙及成都太古里。發展中項目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亞太古里^*、前灘太古里擴建項目、陸家嘴太古源，以及廣州聚龍灣太古里。太古地產在中國內地的已落成投資項目佔地約 1,440 萬平方呎 (約 130 萬平方米)。 

除了香港及中國內地，太古地產於印尼、越南、新加坡、泰國、美國邁阿密亦設有辦事處。

太古地產網址：www.swireproperties.com/tc 

^北京太古坊正式落成後，將包括目前頤堤港項目。
*項目名稱待定。