上海陆家嘴太古源 源邸销售再创佳绩

销售表现持续强劲  累计销售额达约人民币 150 亿元

太古地产欣然宣布，旗下「陆家嘴太古源 源邸」第五批次销售再获热烈回响，凸显市场对上海滨水高尚住宅的殷切需求。此次共推售 56 套住宅单位，首日即售出 46套，占此次推售单位 82%，延续于 2024 年 12 月首次推售以来的强劲势头。项目至今累计销售额达约人民币 150 亿元，已推售的 306 套单位共售出 292 套，占所有已推售单位的 95.4%。

是次推售提供自项目开卖以来最丰富的单位选择，涵盖 388 平方米、290 平方米、240 平方米及 180平方米四种户型，平均售价每平方米约人民币 181,800 元，为项目历次推售中的最高均价，进一步巩固了陆家嘴太古源 源邸作为上海备受青睐的住宅的市场领导地位。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示：「第五批次的强劲销售表现及买家的持续认可，充分体现了太古地产与陆家嘴集团的紧密协作成果，以及市场对陆家嘴太古源 源邸的卓越品质、杰出设计及长远愿景充满信心。我们在社区营造方面持续努力，让项目成为浦东陆家嘴滨江片区的可持续发展综合社区。上海展现的活力与韧性，对置业者极具吸引力。我们将继续努力打造卓越住宅项目，为上海高端住宅市场树立全新标杆。」

「我们亦即将推出最后一批共 72 套单位，目前已售出的单位将于 2026 年至 2027 年分批交付。在香港，继超级豪宅项目『深水湾道 6 号』两幢独立屋以港币 22 亿元出售之后，我们正积极推进港岛东临海住宅项目『海德园』的销售，该项目已售出超过 210 套单位。东南亚市场方面，我们即将推出全球首个居舍品牌住宅—位于泰国曼谷的『Upper House Residences Bangkok』。」

受惠于陆家嘴集团与太古地产的优质生活消闲网络，陆家嘴太古源 源邸业主可尊享陆家嘴集团旗下上海 15 个地标商场的会员礼遇，包括每日免费泊车、生日专属礼遇、会员升级礼遇及优先参加 VIP活动等。此外，太古地产内地多个旗舰项目，包括上海前滩太古里、北京三里屯太古里、成都太古里及广州太古汇，亦会为业主提供泊车、购物奖赏及独家会员沙龙等尊尚服务。 

陆家嘴太古源 源邸由 Make Architects 建筑事务所、廖宜康国际有限公司（PLPL）及郑中设计事务所（CCD）等国际顶尖建筑及室内设计团队联手打造，共有 11 栋住宅大楼，提供共 378 套三至四室高端滨水单位，面积涵盖约 180 平方米、240 平方米、290 平方米至 388 平方米，以及珍稀顶楼单位。陆家嘴太古源 源邸是陆家嘴太古源综合发展项目的重要部分。该综合项目总建筑面积约 39 万平方米（不包括地下停车场），融合城市更新与历史遗产活化保育为一体，涵盖高端住宅、甲级办公楼、高端零售商场、文化活动空间、精品酒店及服务式公寓等多元业态，旨在打造上海滨水生活体验新标杆。

目前，项目办公及零售部分进展理想，毗邻住宅大楼的西区零售部分将引入逾 130 个精选品牌，分为高端品质生活区与现代多元零售区两大特色区域。东区零售部分由国际知名规划及建筑设计事务所—福斯特建筑事务所（Foster + Partners）担纲概念设计顾问，活化更新区内工业遗迹。陆家嘴太古源结合多元现代业态与历史风貌焕新，将成为上海的世界级地标。

除住宅外，陆家嘴太古源综合发展项目的其余部分计划从 2027 年起分阶段开业。太古地产持有陆家嘴太古源 40%的权益。

如需了解更多项目详情，欢迎关注「陆家嘴太古源 源邸」官方微信公众号，或致电销售热线：(021) 6839 8888。

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1 陆家嘴太古源效果图

2 陆家嘴太古源 源邸约 388 平方米单位效果图

3 第五批次住宅销售现场反应热烈

关于陆家嘴集团
陆家嘴集团成立于 1990 年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一。秉持「服务国家战略，引领城市生长，缔造美好生活」的企业使命，陆家嘴集团立足浦东城市开发与综合运营「主力军」定位，坚定遵循功能和市场两手抓，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到前滩、御桥、张江以及临港、周浦、川沙、航头等地，形成 1 个投资中枢（集团本部）+3 个产业板块（城市综合开发与服务、特色金融服务、文体商旅服务）的发展格局。未来，陆家嘴集团将继续立足区域综合开发运营，在浦东奋力推进更高水平改革开放，全力打造社会主义现代化建设引领区的征程上勇当先行者、谱写新篇章、作出新贡献。

关于太古地产 
太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市。香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约 1,630 万平方呎 (约 151 万平方米)。

太古地产在中国内地拥有六个已落成发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港^{^}、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亚太古里^*、前滩太古里扩建项目、陆家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约 1,440 万平方呎 (约 130 万平方米)。 

除了香港及中国内地，太古地产于印尼、越南、新加坡、泰国、美国迈阿密亦设有办事处。

太古地产在 2024 年道琼斯领先全球指数 (Dow Jones Best-in-Class World Index，前称道琼斯可持续发展世界指数) 地产管理及发展业界中名列第一，在可持续发展领域取得全球领先地位。

太古地产网址：www.swireproperties.com/sc 

^北京太古坊正式落成后，将包括目前颐堤港项目。
*项目名称待定。