上海陸家嘴太古源 源邸銷售再創佳績

銷售表現持續強勁  累計銷售額達約人民幣 150 億元

太古地產欣然宣佈，旗下「陸家嘴太古源 源邸」第五批次銷售再獲熱烈迴響，凸顯市場對上海濱水高尚住宅的殷切需求。此次共推售 56 套住宅單位，首日即售出 46套，佔此次推售單位 82%，延續於 2024 年 12 月首次推售以來的強勁勢頭。項目至今累計銷售額達約人民幣 150 億元，已推售的 306 套單位共售出 292 套，佔所有已推售單位的 95.4%。

是次推售提供自項目開賣以來最豐富的單位選擇，涵蓋 388 平方米、290 平方米、240 平方米及 180平方米四種戶型，平均售價每平方米約人民幣 181,800 元，為項目歷次推售中的最高均價，進一步鞏固了陸家嘴太古源 源邸作為上海備受青睞的住宅的市場領導地位。

太古地產住宅業務董事杜偉業表示：「第五批次的強勁銷售表現及買家的持續認可，充分體現了太古地產與陸家嘴集團的緊密協作成果，以及市場對陸家嘴太古源 源邸的卓越品質、傑出設計及長遠願景充滿信心。我們在社區營造方面持續努力，讓項目成為浦東陸家嘴濱江片區的可持續發展綜合社區。上海展現的活力與韌性，對置業者極具吸引力。我們將繼續努力打造卓越住宅項目，為上海高端住宅市場樹立全新標杆。」

「我們亦即將推出最後一批共 72 套單位，目前已售出的單位將於 2026 年至 2027 年分批交付。在香港，繼超級豪宅項目『深水灣道 6 號』兩幢獨立屋以港幣 22 億元出售之後，我們正積極推進港島東臨海住宅項目『海德園』的銷售，該項目已售出超過 210 套單位。東南亞市場方面，我們即將推出全球首個居舍品牌住宅—位於泰國曼谷的『Upper House Residences Bangkok』。」

受惠於陸家嘴集團與太古地產的優質生活消閒網絡，陸家嘴太古源 源邸業主可尊享陸家嘴集團旗下上海 15 個地標商場的會員禮遇，包括每日免費泊車、生日專屬禮遇、會員升級禮遇及優先參加 VIP活動等。此外，太古地產內地多個旗艦項目，包括上海前灘太古里、北京三里屯太古里、成都太古里及廣州太古滙，亦會為業主提供泊車、購物獎賞及獨家會員沙龍等尊尚服務。 

陸家嘴太古源 源邸由 Make Architects 建築事務所、廖宜康國際有限公司（PLPL）及鄭中設計事務所（CCD）等國際頂尖建築及室內設計團隊聯手打造，共有 11 棟住宅大樓，提供共 378 套三至四室高端濱水單位，面積涵蓋約 180 平方米、240 平方米、290 平方米至 388 平方米，以及珍稀頂樓單位。陸家嘴太古源 源邸是陸家嘴太古源綜合發展項目的重要部分。該綜合項目總建築面積約 39 萬平方米（不包括地下停車場），融合城市更新與歷史遺產活化保育為一體，涵蓋高端住宅、甲級辦公樓、高端零售商場、文化活動空間、精品酒店及服務式公寓等多元業態，旨在打造上海濱水生活體驗新標杆。

目前，項目辦公及零售部分進展理想，毗鄰住宅大樓的西區零售部分將引入逾 130 個精選品牌，分為高端品質生活區與現代多元零售區兩大特色區域。東區零售部分由國際知名規劃及建築設計事務所—福斯特建築事務所（Foster + Partners）擔綱概念設計顧問，活化更新區內工業遺跡。陸家嘴太古源結合多元現代業態與歷史風貌煥新，將成為上海的世界級地標。

除住宅外，陸家嘴太古源綜合發展項目的其餘部分計劃從 2027 年起分階段開業。太古地產持有陸家嘴太古源 40%的權益。

如需瞭解更多項目詳情，歡迎關注「陸家嘴太古源 源邸」官方微信公眾號，或致電銷售熱線：(021) 6839 8888。

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1 陸家嘴太古源效果圖

2 陸家嘴太古源 源邸約 388 平方米單位效果圖

3 第五批次住宅銷售現場反應熱烈

關於陸家嘴集團
陸家嘴集團成立於 1990 年，是上海市政府批准組建並重點扶持的大型國有企業集團之一。秉持「服務國家戰略，引領城市生長，締造美好生活」的企業使命，陸家嘴集團立足浦東城市開發與綜合運營「主力軍」定位，堅定遵循功能和市場兩手抓，開發版圖從陸家嘴金融貿易區擴展到前灘、禦橋、張江以及臨港、周浦、川沙、航頭等地，形成 1 個投資中樞（集團本部）+3 個產業板塊（城市綜合開發與服務、特色金融服務、文體商旅服務）的發展格局。未來，陸家嘴集團將繼續立足區域綜合開發運營，在浦東奮力推進更高水平改革開放，全力打造社會主義現代化建設引領區的征程上勇當先行者、譜寫新篇章、作出新貢獻。

關於太古地產 
太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店和住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段上發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市。香港的投資物業包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。太古地產在香港的已落成投資物業佔地約 1,630 萬平方呎 (約 151 萬平方米)。

太古地產在中國內地擁有六個已落成發展項目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港^{^}、上海的興業太古滙及前灘太古里、廣州太古滙及成都太古里。發展中項目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亞太古里^*、前灘太古里擴建項目、陸家嘴太古源，以及廣州聚龍灣太古里。太古地產在中國內地的已落成投資項目佔地約 1,440 萬平方呎 (約 130 萬平方米)。 

除了香港及中國內地，太古地產於印尼、越南、新加坡、泰國、美國邁阿密亦設有辦事處。

太古地產在 2024 年道瓊斯領先全球指數 (Dow Jones Best-in-Class World Index，前稱道瓊斯可持續發展世界指數) 地產管理及發展業界中名列第一，在可持續發展領域取得全球領先地位。

太古地產網址：www.swireproperties.com/tc 

^北京太古坊正式落成後，將包括目前頤堤港項目。
*項目名稱待定。