上海陆家嘴太古源 源邸第四批次住宅持续热销

项目累计销售额突破人民币 123 亿元

太古地产欣然宣布，旗下「 陆家嘴太古源 源邸」第四批次推售再次获得市场热烈回响，延续自 2024 年 12 月首次推售以来的强劲销售表现。尽管年末市场竞争激烈，此次推出的 60 套住宅单位首日即售出 48 套，成交金额约人民币 26.4 亿元，达此次推售单位总货值 83.1%。目前项目累计销售额已突破人民币 123 亿元，已推售的 250 套单位中已售出 234 套，占所有已推售单位的 93.6%。

此次推售的单位位于两栋临江住宅大楼，毗邻广阔的公园绿化空间，涵盖 240 平方米及 388 平方米宽敞户型，坐拥开阔江景及园景景观。此次销售平均售价约为每平方米人民币 18 万元，延续逐批推售价格稳健上扬的良好势头，再次印证市场对陆家嘴太古源 源邸这一上海优质高端住宅项目的持续强劲需求。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示：「陆家嘴太古源 源邸持续获得眼光独到的买家青睐，我们倍感欣喜。第四批次的销售表现理想，充分展现项目的卓越设计及优质地段的非凡价值，以及太古地产与陆家嘴集团紧密合作的显著优势。这再次印证优质滨水住宅依然是追求上海高端生活体验的上佳之选，也凸显上海市场的韧性及其对买家与长期投资者的持久吸引力。」

陆家嘴太古源 源邸共有 11 栋住宅大楼，提供共 378 套三至四房高端滨水单位，面积涵盖约 180 平方米、240 平方米、280 平方米至 388 平方米，以及珍稀顶楼单位。项目设有面积逾 6,000 平方米的会员尊尚会所，住客可臻享室内恒温泳池、顶级健身房、宴会厅和儿童游乐区等完善设施。目前，会所及全部户型的实景示范单位均已开放，买家可实地感受项目的优雅设计及开阔布局，全方位感受黄浦江的壮丽景致以及陆家嘴中央商务区的璀璨天际线。

为回应市场需求，项目将于 2026 年推出更多住宅单位。已售出的住宅单位将于 2026 年至 2027 年分批交付。

项目近日公布更多业主尊享会籍礼遇细节，包括太古地产旗下中国内地四大购物商场—上海前滩太古里、北京三里屯太古里、广州太古汇以及成都太古里的贵宾会籍。业主还可尊享由项目合作方陆家嘴集团在上海提供的一系列专属礼遇。

陆家嘴太古源 源邸是陆家嘴太古源综合发展项目的重要部分。这变革性综合发展项目集城市更新和历史遗产活化保育为一体，总建筑面积约 39 万平方米（不包括地下停车场），涵盖高端住宅、甲级办公楼、高端零售商场、文化活动空间、精品酒店及服务式公寓等多元业态，旨在提升上海滨水生活体验。

项目整体建设进展顺利，办公楼及零售部分将逐步完工，实现太古地产对该区的零售发展愿景。这些部分连同正在最后设计阶段的陆家嘴太古源东区，将持续提升地区价值，不仅反映太古地产对上海珍稀滨水地段长远潜力的信心，同时彰显公司致力在浦东新区打造世界级综合地标，以及为上海建设新地标的承诺。

除住宅外，陆家嘴太古源综合发展项目的其余部分预计由 2027 年起分阶段开业。太古地产持有陆家嘴太古源 40% 的权益。

如欲了解更多项目详情，欢迎关注「陆家嘴太古源 源邸」官方微信公众号，或致电销售热线：(021) 6839 8888。

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1 陆家嘴太古源 源邸会所实景

 

2 陆家嘴太古源 源邸 388 平方米实景示范单位

 

3 第四批次住宅销售现场反应热烈

 

关于陆家嘴集团
陆家嘴集团成立于 1990 年，是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一。秉持「服务国家战略，引领城市生长，缔造美好生活」的企业使命，陆家嘴集团立足浦东城市开发与综合运营「主力军」定位，坚定遵循功能和市场两手抓，开发版图从陆家嘴金融贸易区扩展到前滩、御桥、张江以及临港、周浦、川沙、航头等地，形成一个投资中枢（集团本部）+ 三个产业板块（城市综合开发与服务、特色金融服务、文体商旅服务）的发展格局。未来，陆家嘴集团将继续立足区域综合开发运营，在浦东奋力推进更高水准改革开放，全力打造社会主义现代化建设引领区的征程上勇当先行者、谱写新篇章、作出新贡献。

关于太古地产
太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市。香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约 1,650 万平方呎 (约 154 万平方米)。 

太古地产在中国内地拥有六个已落成综合发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亚项目(三期)^@、前滩太古里扩建项目、陆家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约 1,400 万平方呎 (约 130 万平方米)。

除了香港及中国内地，太古地产于印尼、越南、新加坡、泰国、美国迈阿密亦设有办事处。

太古地产在 2024 年道琼斯领先全球指数 (Dow Jones Best-in-Class World Index，前称道琼斯可持续发展世界指数) 地产管理及发展业界中名列第一，在可持续发展领域取得全球领先地位。

太古地产网址：www.swireproperties.com/sc

^{^} 北京太古坊正式落成后，将包括目前颐堤港项目。    
^@ 项目名称待定