太古地产与华懋集团发展太古坊新一代办公楼

太古地产与华懋集团宣布，计划将鲗鱼涌海傍大厦及海湾大厦，连同毗邻的华懋交易广场，重建为一幢位于太古坊临海核心地段的优质甲级办公楼。

两块用地合并后占地约35,000平方呎，可发展成更大规模的综合商业项目。在取得相关政府部门批准后，项目预计可提供约500,000平方呎的总楼面面积，包括一幢27层高的办公楼、基座商场及地库停车场。新项目预计于2027年动工。

太古地产行政总裁彭国邦表示：「我们很高兴与华懋集团合作推进这项重大重建项目。这项目充分体现我们对香港持续充满信心，以及长期投资本地市场的承诺。数十年来，我们成功将太古坊打造为汇聚全球顶尖企业的国际商业及生活社区。随着租户需求不断演变，我们将继续提升太古坊的体验，进一步发挥其独特优势。这个项目亦标志着太古坊迈向下一阶段的发展，进一步扩大版图，支持企业业务增长及吸引人才，同时巩固香港作为领先国际金融中心的地位。」

华懋集团行政总裁张利民表示：「作为华懋集团持续优化资产组合策略的一部分，我们一直透过策略性投资及伙伴合作，提升旗下物业组合的长远价值及竞争力。是次重建项目体现我们对香港长远发展前景的信心。我们期望透过与太古地产携手合作，打造高品质及具协同效益的综合发展项目，进一步发挥项目用地的发展潜力，为租户、企业及社区创造长远价值。」

是次规划发展的办公楼是太古地产港币1,000亿元投资计划下持续扩展太古坊的一部分，同时亦配合华懋集团持续提升及优化其物业组合的长期策略。

新建筑将由屡获殊荣的建筑事务所 WilkinsonEyre 设计，融入创新及可持续发展设计理念，为区内增添别具特色的新地标。全新办公楼将受惠于太古坊卓越的恒温高架行人通道系统，令前往港铁鲗鱼涌站更添便捷。企业租户亦可尽享太古坊完善多元的配套设施，包括70,000平方呎的园林绿化休憩空间、为租户精心策划的社区活动，以及汇聚零售、餐饮及提升身心健康的设施。

太古坊是香港领先的国际商业及生活社区，汇聚超过300家跨国企业。随着企业租户日益重视优质且切合未来发展需要的工作空间，太古坊持续受惠于办公楼市场追求优质工作空间的趋势，租务表现保持强劲。近期租务活动包括保诚香港续租并扩充其办公空间至约83,000平方呎，法国巴黎银行续租约200,000平方呎的办公空间，以及富卫香港未来十年承租约330,000平方呎办公楼面，反映市场对太古坊优质办公空间的持续需求。作为可持续地产发展的先驱，太古坊旗下物业组合均获顶级绿色认证，包括WELL、BEAM Plus及LEED最高铂金级评级。

关于太古地产
太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市。香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约1,630万平方呎 (约151万平方米)。

太古地产在中国内地拥有六个已落成发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港^{^}、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亚太古里^*、前滩太古里扩建项目、陆家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约1,440万平方呎 (约130万平方米)。

除了香港及中国内地，太古地产于印尼、越南、新加坡、泰国、美国迈阿密亦设有办事处。

太古地产网址：www.swireproperties.com/sc

^{^}北京太古坊正式落成后，将包括目前颐堤港项目。
^*项目名称待定 。

关于华懋集团
创立于1960年，华懋集团是一间香港主要私人地产企业，管理逾900万平方尺多元化投资及发展物业组合。凭借深厚的房地产开发经验及专业实力，集团致力发展优质住宅、商业及综合用途项目，并透过旗下物业服务业务，以专业资产管理创造长远价值，为城市发展及可持续增长作出贡献。

除地产业务外，华懋集团亦透过如心酒店集团及松龄护老集团经营酒店及安老服务业务，致力提供优质款待体验及专业护理服务，提升不同人生阶段的生活质素与福祉。

华懋集团致力营造让人安居、乐业、连系和成长的空间与体验，丰富日常生活、凝聚社区联系，并为下一代创造更美好的未来。

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