太古地產與華懋集團發展太古坊新一代辦公樓

太古地產與華懋集團宣布，計劃將鰂魚涌海傍大廈及海灣大廈，連同毗鄰的華懋交易廣場，重建為一幢位於太古坊臨海核心地段的優質甲級辦公樓。

兩塊用地合併後佔地約35,000平方呎，可發展成更大規模的綜合商業項目。在取得相關政府部門批准後，項目預計可提供約500,000平方呎的總樓面面積，包括一幢27層高的辦公樓、基座商場及地庫停車場。新項目預計於2027年動工。

太古地產行政總裁彭國邦表示：「我們很高興與華懋集團合作推進這項重大重建項目。這項目充分體現我們對香港持續充滿信心，以及長期投資本地市場的承諾。數十年來，我們成功將太古坊打造為匯聚全球頂尖企業的國際商業及生活社區。隨著租戶需求不斷演變，我們將繼續提升太古坊的體驗，進一步發揮其獨特優勢。這個項目亦標誌著太古坊邁向下一階段的發展，進一步擴大版圖，支持企業業務增長及吸引人才，同時鞏固香港作為領先國際金融中心的地位。」

華懋集團行政總裁張利民表示：「作為華懋集團持續優化資產組合策略的一部分，我們一直透過策略性投資及夥伴合作，提升旗下物業組合的長遠價值及競爭力。是次重建項目體現我們對香港長遠發展前景的信心。我們期望透過與太古地產攜手合作，打造高品質及具協同效益的綜合發展項目，進一步發揮項目用地的發展潛力，為租戶、企業及社區創造長遠價值。」

是次規劃發展的辦公樓是太古地產港幣1,000億元投資計劃下持續擴展太古坊的一部分，同時亦配合華懋集團持續提升及優化其物業組合的長期策略。

新建築將由屢獲殊榮的建築事務所 WilkinsonEyre 設計，融入創新及可持續發展設計理念，為區內增添別具特色的新地標。全新辦公樓將受惠於太古坊卓越的恆溫高架行人通道系統，令前往港鐵鰂魚涌站更添便捷。企業租戶亦可盡享太古坊完善多元的配套設施，包括70,000平方呎的園林綠化休憩空間、為租戶精心策劃的社區活動，以及匯聚零售、餐飲及提升身心健康的設施。

太古坊是香港領先的國際商業及生活社區，匯聚超過300家跨國企業。隨著企業租戶日益重視優質且切合未來發展需要的工作空間，太古坊持續受惠於辦公樓市場追求優質工作空間的趨勢，租務表現保持強勁。近期租務活動包括保誠香港續租並擴充其辦公空間至約83,000平方呎，法國巴黎銀行續租約200,000平方呎的辦公空間，以及富衛香港未來十年承租約330,000平方呎辦公樓面，反映市場對太古坊優質辦公空間的持續需求。作為可持續地產發展的先驅，太古坊旗下物業組合均獲頂級綠色認證，包括WELL、BEAM Plus及LEED最高鉑金級評級。

關於太古地產
太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店和住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段上發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市。香港的投資物業包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。太古地產在香港的已落成投資物業佔地約1,630萬平方呎 (約151萬平方米)。

太古地產在中國內地擁有六個已落成發展項目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港^{^}、上海的興業太古滙及前灘太古里、廣州太古滙及成都太古里。發展中項目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亞太古里^*、前灘太古里擴建項目、陸家嘴太古源，以及廣州聚龍灣太古里。太古地產在中國內地的已落成投資項目佔地約1,440萬平方呎 (約130萬平方米)。

除了香港及中國內地，太古地產於印尼、越南、新加坡、泰國、美國邁阿密亦設有辦事處。

太古地產網址：www.swireproperties.com/tc

^{^}北京太古坊正式落成後，將包括目前頤堤港項目。
^*項目名稱待定 。

關於華懋集團
創立於1960年，華懋集團是一間香港主要私人地產企業，管理逾900萬平方尺多元化投資及發展物業組合。憑藉深厚的房地產開發經驗及專業實力，集團致力發展優質住宅、商業及綜合用途項目，並透過旗下物業服務業務，以專業資產管理創造長遠價值，為城市發展及可持續增長作出貢獻。

除地產業務外，華懋集團亦透過如心酒店集團及松齡護老集團經營酒店及安老服務業務，致力提供優質款待體驗及專業護理服務，提升不同人生階段的生活質素與福祉。

華懋集團致力營造讓人安居、樂業、連繫和成長的空間與體驗，豐富日常生活、凝聚社區聯繫，並為下一代創造更美好的未來。

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