太 古 地 产 与 香 港 兴 业 国 际 集 团 ( 香 港 兴 业 ) 今 日 （ 十 一 月 二 十 八 日 ， 星 期 二 ） 宣 布 ， 已 订 立 一 项 有 条 件 协 议 ， 太 古 地 产 购 入 香 港 兴 业 上 海 静 安 区 大 中 里 发 展 项 目 的 百 分 之 五 十 权 益 。

透 过 是 项 协 议 ， 太 古 地 产 与 香 港 兴 业 将 成 为 发 展 大 中 里 项 目 的 策 略 性 伙 伴 。 此 项 目 将 成 为 静 安 区 的 地 标 ， 计 划 包 括 商 业 购 物 中 心 、 办 公 大 楼 、 酒 店 、 服 务 式 公 寓 及 住 宅 ， 并 将 由 两 间 公 司 共 同 发 展 及 持 有 作 长 线 投 资 项 目 。

香 港 兴 业 国 际 集 团 董 事 总 经 理 查 懋 成 先 生 表 示 ： “ 能 够 与 太 古 地 产 合 作 ， 我 们 与 有 荣 焉 。 透 过 双 方 经 营 房 地 产 发 展 及 管 理 的 丰 富 经 验 ， 尤 其 是 太 古 地 产 从 事 发 展 高 级 零 售 与 商 业 项 目 的 成 功 经 验 ， 我 们 深 信 是 次 合 作 将 可 发 挥 最 佳 的 协 同 效 应 ， 更 有 效 地 发 挥 静 安 区 项 目 的 优 势 及 发 展 潜 力 。 ”

查 氏 续 称 ﹕ “ 大 中 里 项 目 不 但 是 一 个 旗 舰 项 目 ， 同 时 也 是 上 海 的 地 标 和 静 安 区 的 热 点 。 凭 藉 香 港 兴 业 发 展 别 具 创 意 的 庞 大 地 产 项 目 的 宝 贵 经 验 ， 如 愉 景 湾 项 目 等 ， 以 及 集 团 在 香 港 和 东 南 亚 地 区 发 展 及 管 理 多 元 化 地 产 项 目 的 丰 富 经 验 ， 我 们 对 发 展 静 安 项 目 成 为 殿 堂 级 的 项 目 极 具 信 心 。 ”

是 次 合 作 协 议 亦 标 志 著 香 港 兴 业 在 中 国 扩 展 及 发 展 多 元 化 投 资 项 目 策 略 的 新 里 程 ； 同 时 ， 此 合 作 将 有 助 拓 阔 集 团 的 经 常 性 收 入 来 源 基 础 ， 以 消 减 因 经 济 周 期 而 带 来 的 财 务 影 响 。

太 古 地 产 主 席 简 基 富 先 生 谓 ﹕ “ 我 们 相 信 这 片 在 静 安 区 的 地 皮 具 有 优 厚 的 持 续 发 展 潜 质 ， 此 亦 正 好 配 合 集 团 在 国 内 主 要 城 市 发 展 以 零 售 为 主 的 综 合 项 目 的 核 心 投 资 策 略 。 我 们 与 香 港 兴 业 拥 有 共 同 愿 景 ， 并 期 望 一 起 为 项 目 创 造 长 远 的 价 值 。 是 次 与 香 港 兴 业 的 合 作 令 人 欣 喜 。 ”

简 氏 续 称 ﹕ “ 我 们 拥 有 在 香 港 发 展 优 质 地 产 项 目 的 经 验 ， 并 将 把 管 理 房 地 产 的 宝 贵 经 验 带 到 上 海 。 我 们 相 信 是 次 与 香 港 兴 业 的 合 作 ， 将 能 在 静 安 区 创 造 一 个 崭 新 的 综 合 发 展 项 目 ， 同 时 糅 合 该 项 目 的 独 有 特 点 ， 从 而 发 挥 其 优 势 及 潜 质 。 这 正 能 为 双 方 的 股 东 提 升 最 大 的 投 资 价 值 ， 亦 有 利 当 地 社 区 的 发 展 。 ”

有 关 太 古 地 产

太 古 地 产 于 一 九 七 二 年 成 立 ， 致 力 在 优 越 地 段 发 展 及 管 理 商 业 、 零 售 及 住 宅 物 业 ， 并 塑 造 出 色 及 吸 引 的 环 境 。 太 古 地 产 的 策 略 是 把 投 资 物 业 集 中 在 铁 路 主 要 交 汇 点 的 上 盖 ， 为 租 户 及 顾 客 提 供 最 佳 的 地 利 优 势 及 网 络 连 系 。 太 古 地 产 在 香 港 已 落 成 的 物 业 合 共 逾 一 千 三 百 万 平 方 呎 楼 面 ， 并 以 港 岛 东 、 太 古 广 场 及 又 一 城 为 核 心 物 业 ， 突 显 其 建 设 社 区 的 优 势 。 除 香 港 以 外 ， 太 古 地 产 的 业 务 亦 遍 及 国 内 、 美 国 及 英 国 。

太 古 地 产 为 上 市 的 太 古 公 司 之 全 资 附 属 公 司 。 太 古 公 司 的 业 务 由 五 个 部 门 组 成 ： 地 产 、 航 空 、 饮 料 、 海 洋 服 务 和 贸 易 及 实 业 部 门 。

太 古 地 产 网 址 ： www.swireproperties.com/Chi/index.htm

有 关 香 港 兴 业 国 际 集 团

香 港 兴 业 国 际 集 团 为 一 家 香 港 上 市 公 司 ， 并 属 于 恒 生 综 合 指 数 二 百 之 成 份 股 ， 主 要 在 香 港 、 中 国 及 亚 太 区 从 事 物 业 发 展 和 管 理 、 豪 华 酒 店 业 务 、 与 物 业 有 关 之 制 造 业 、 交 通 运 输 、 医 疗 保 健 及 其 他 投 资 项 目 。

有 关 香 港 兴 业 国 际 集 团 详 细 资 料 ， 请 浏 览 集 团 网 站 : www.hkri.com

《 完 》

上 海 静 安 区 大 中 里 项 目
由 太 古 地 产 与 香 港 兴 业 国 际 集 团 合 作 发 展
项 目 资 料 ( 二 零 零 六 年 十 一 月 )

项 目 简 介 ：

此 项 目 占 地 约 六 万 三 千 平 方 米 ， 地 皮 北 接 南 京 西 路 、 西 临 石 门 一 路 ( 面 对 四 季 酒 店 ) 、 南 邻 威 海 路 、 东 接 青 海 路 ( 面 对 上 海 广 电 大 厦 ) 。

项 目 坐 落 于 南 京 路 中 心 地 段 ， 邻 近 市 内 多 个 主 要 交 通 汇 点 ， 包 括 人 民 公 园 、 上 海 展 览 中 心 ， 并 为 恒 隆 广 场 、 中 信 泰 富 广 场 与 梅 龙 镇 广 场 所 在 的 商 业 区 中 心 地 带 ， 此 项 目 的 发 展 概 念 灵 感 源 自 该 区 独 特 的 文 化 、 商 业 和 社 会 环 境 ， 其 设 计 亦 以 尽 量 发 挥 这 些 特 质 为 大 前 提 。

计 划 中 ， 此 项 目 将 成 为 上 海 的 地 标 ， 以 及 一 个 集 社 交 、 商 业 、 娱 乐 等 多 功 能 的 热 点 ， 包 括 住 宅 、 办 公 楼 、 服 务 式 公 寓 、 购 物 商 场 、 豪 华 及 精 品 式 酒 店 等 用 途 的 综 合 发 展 旗 舰 项 目 。

总 括 而 言 ， 此 项 目 的 发 展 策 略 是 为 当 地 居 民 及 来 自 上 海 市 大 都 会 的 游 人 提 供 一 处 多 姿 多 采 、 汇 集 生 活 、 工 作 、 休 闲 和 娱 乐 于 一 身 的 城 中 热 点 ， 并 且 将 之 确 立 为 上 海 市 顶 级 国 际 水 准 的 综 合 发 展 地 标 项 目 。

交 通 四 通 八 达

位 于 著 名 的 南 京 路 中 心 优 越 地 段 ， 大 中 里 项 目 将 成 为 连 系 南 京 西 路 ( 汇 聚 主 要 办 公 大 楼 、 豪 华 购 物 商 场 及 高 档 住 宅 区 集 中 地 ) 及 南 京 东 路 ( 传 统 商 业 中 心 与 旅 游 景 点 之 所 在 ) 、 并 伸 延 至 外 滩 的 核 心 枢 纽 。

大 中 里 项 目 坐 落 的 位 置 与 地 铁 网 路 紧 密 相 连 ， 往 来 交 通 便 捷 ， 人 流 畅 旺 的 地 铁 M5 路 线 地 铁 站 ( 亦 作 十 三 号 线 ) 将 把 大 中 里 与 新 天 地 、 淮 海 路 地 段 ( 只 一 站 之 隔 ) 以 及 世 界 博 览 会 会 场 ( 相 隔 两 个 地 铁 站 ) 连 接 起 来 ； 而 地 铁 R2 路 线 南 京 西 路 站 可 与 各 主 要 交 通 接 驳 隧 道 和 商 场 通 道 及 已 计 划 兴 建 往 来 浦 东 及 虹 桥 两 大 机 场 的 地 铁 S.M. 站 及 其 分 支 线 互 相 连 接 。

项 目 用 途

甲 、 住 宅 与 服 务 式 公 寓
乙 、 办 公 楼
丙 、 豪 华 酒 店
丁 、 精 品 式 酒 店 ( 两 所 )
戊 、 零 售 商 场
己 、 私 人 会 所
庚 、 停 车 场 /机 电 房 及 其 他 地 库 面 积
总 楼 面 面 积 约 共 二 十 九 万 平 方 米

进 展 状 况

首 期 清 拆 及 迁 调 工 程 已 于 本 年 八 月 展 开 ， 并 预 计 有 关 的 主 要 部 份 可 望 于 二 零 零 七 年 底 完 成 。