海德园首日销售表现强劲；共售出84个单位

太古地产欣然宣布，位于港岛东临海¹ 的优质住宅项目海德园，首日开售即售出84 个单位，套现约港币7.25 亿元。

首批推售单位包括第一及第二张价单共 180 个单位 ²，提供一房、两房及三房户型 ³，实用面积由 418 平方呎至 899 平方呎 ⁴。单位价单售价由港币 7,538,000 元至港币 23,774,000 元 ⁵，或每平方呎港币 18,033 元至港币 26,445 元 ⁶（以实用面积计算）。计及发展商提供的 15%折扣优惠后 ⁷，折实售价为港币 6,407,000 元至港币 20,208,000 元 ^8,9，或每平方呎港币 15,328元至港币 22,479 元 ^8,10（以实用面积计算）。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示：「我们很高兴海德园首批单位开售即取得强劲销售成绩。市场正面反应印证太古住宅品牌的卓越实力，亦证明我们住宅项目的优越质素备受认可。项目以匠心设计见称，配备顶级室内及室外休闲设施，以及便捷的公共交通配套，为买家带来无与伦比的优质都市生活体验。香港住宅市场基调良好，市场气氛显著转好，我们将短期内加推优质单位。」

海德园邻近港岛主要干道，驾车约 10 分钟即可抵达太古坊及太古城中心 ¹¹，约 15 分钟直达金钟和中环商业区 ¹²。项目第二期基座将设有公共交通总汇 ¹³，住户亦可利用周边超过 40 条巴士及专线小巴路线 ¹⁴ 往返各区。

太古地产致力提升住户生活质素，海德园项目会所 CLUB HEADLAND¹⁵ 提供 30 项顶级室内外设施，地面层更无缝连接占地 43,000 平方呎的户外休憩空间 ¹⁶。

海德园第一期包括第二及第三座共592个住宅单位，提供多元化单位户型，以满足多代家庭、换楼客、专业人士及投资者不同需要。海德园第一期已获发占用许可证，预计关键日期为2026 年 8 月 31 日。

设于鲗鱼涌太古坊的海德园展销厅开放时间为上午 11 时至晚上 8 时，公众可预约参观。了解更多项目资讯，请浏览：www.theheadlandresidences.hk。

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关于海德园
海德园是位于柴湾的全新住宅项目，由太古地产与中华汽车有限公司共同发展。项目由三座住宅大楼组成，提供 850 个一房至四房单位及特色单位(当中以两房及三房为主)，标准户型面积约 400 平方呎至 1,400 平方呎。项目将分期数落成。

关于太古地产
太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市。 香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约 1,650 万平方呎 (约 154 万平方米)。

太古地产在中国内地拥有六个已落成综合发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^{^}、西安太古里、三亚发展项目(三期)^@、上海的前滩综合发展项目^@、陆家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约 1,400 万平方呎 (约 130 万平方米)。

除了香港及中国内地，太古地产于印尼、越南、新加坡、泰国、美国迈阿密亦设有办事处。

太古地产在 2024 年道琼斯领先全球指数 (Dow Jones Best-in-Class World Index，前称道琼斯可持续发展世界指数) 地产管理及发展业界中名列第一，在可持续发展领域取得全球领先地位。

太古地产网址：www.swireproperties.com

^{^}北京太古坊正式落成后，将包括目前颐堤港项目。
^@项目名称待定

¹ 上述仅为发展项目周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观及周边环境并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。

² 详情请参阅于2025年8月26日发出的价单第1号及2025年8月31日发出的价单第2号其任何修订（如有）。

³ 住户单位户型以政府有关部门最后批准之图则为准，详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利根据买卖合约及政府有关部门最新批准的建筑图则对住户单位的布局图及楼面平面图作出修改。

⁴ 实用面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第621章)第8条计算。以平方米列出的面积以1平方米=10.764平方呎换算至平方呎，并四舍五入为整数平方呎。有关个别单位之实用面积之详情，请参阅售楼说明书。

⁵ 此处所提及的售价为期数的价单第1号及价单第2号所列之住宅物业之售价。

⁶ 此数字是根据期数价单第1号及价单第2号所列之住宅物业之售价，除以有关住宅物业的实用面积（以平方呎计算），并以四舍五入方式换算至整数。

⁷ 15%折扣优惠指假设买方将选择现金付款计划及可享有3%付款计划折扣、3%印花税补贴优惠、1%「太古地产住宅」优惠及8%限时折扣优惠（但不享有太古尊贵回馈及太古地产员工优惠）。

⁸ 所有售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠及利益详情请参考有关价单并以有关价单所列为准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益。买方可能并非选用或未能获得有关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，亦可能并非购买相关住宅物业，故本广告/宣传资料内提及之任何优惠与实际情况可能有异而不适用。卖方并不就买方能否选用或同时获得有关折扣、赠品、财务优惠或利益作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证，卖方保留最终决定权。

⁹ 指临时买卖合约中订明的住宅物业的实际售价，假设买方将选择现金付款计划及可享有3%付款计划折扣、3%印花税补贴优惠、1%「太古地产住宅」优惠及8%限时折扣优惠（但不享有太古尊贵回馈及太古地产员工优惠）。因应相关折扣（如有）按售价计算得出之价目，以四舍五入方式换算至千位数作为楼价。

¹⁰ 此数字是假设买方将选择现金付款计划及可享有3%付款计划折扣、3%印花税补贴优惠、1%「太古地产住宅」优惠及8%限时折扣优惠（但不享有太古尊贵回馈及太古地产员工优惠）的情况下，将临时买卖合约订明的住宅物业的实际售价除以有关住宅物业的实用面积（以平方呎计算），并以四舍五入方式换算至整数而计算得出。

¹¹ 行车时间是根据Google地图提供由常安街99号往太古坊一座及往太古城中心的行车方向及资料，以及合法车速限制所计算。上述时间仅供参考，并可能受实际交通、道路及天气情况影响及限制。

¹² 行车时间是根据Google地图提供由常安街99号往太古广场及往港铁香港站的行车方向及资料，以及合法车速限制所计算。上述时间仅供参考，可能受实际交通、道路及天气情况影响及限制。

¹³ 政府楼宇(公共运输交汇处)位于第2期地下及1楼。

¹⁴ 上述发展项目邻近的巴士及小巴服务由第三者公司所提供，并非由卖方提供，及需经运输署等政府机构不时审批，路线可能随时变更而不作另行通知。第三者公司可自行就上述服务制定路线、收费、使用条款、营运时间及服务期限。公共运输交汇处将会提供的巴士及小巴服务有待公布。

¹⁵ CLUB HEADLAND将供发展项目（包括第1期及第2期）的业主及住客共享使用。CLUB HEADLAND及其设施及/或服务未必于住宅物业入伙当日即可供使用及享用。有关设施及/或服务的使用及营运亦须视乎政府发出的相关同意书或牌照而定。「CLUBHEADLAND」名称仅为宣传名称，用于宣传资料，并不会出现于任何与发展项目有关的公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或业权契据。有关设施及/或服务可能会由其他合约第三方公司提供。使用及享用该等设施及/或服务亦可能须支付额外费用，并须受相关供应商、承包商及/或第三方服务供应商的条款及条件约束。所有将提供的设施和/或服务及其设计和使用权均可变更，并以卖方最终决定为准。

¹⁶ 户外休憩空间指公众休憩用地。公众休憩用地并不构成发展项目的一部分，将建于第1期地盘附近的地方，并于落成后供所有公众人士使用。公众休憩用地及其设施（如有）未必于住宅物业入伙当日即时可供使用及享用。公众休憩用地及其设施（如有）的使用及营运亦须视乎政府发出的相关同意书或牌照而定。公众休憩用地将根据批地文件交付予政府。

发展项目名称：海德园(「发展项目」) | 发展项目的期数：发展项目的第1期(「第1期」)和第2期(「第2期」)|区域：柴湾I街道名称及门牌号数：常安街99号^{^}| 卖方为第1期和第2期指定的互联网网站的网址：www.theheadlandresidences.hk^#

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书^*。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：Joyful Sincere Limited|卖方的控权公司：Windcharm Property Holdings Limited（前称Windcharm Investments Limited）、Bright Faith Limited、太古地产有限公司|第1期和第2期的认可人士：梁素云|第1期和第2期的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王欧阳(香港)有限公司I第1期和第2期的承建商︰中国海外房屋工程有限公司|就第1期和第2期中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行|已为第1期和第2期的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司（于开始销售前提供）|已为第1期和第2期的建造提供贷款的任何其他人Windcharm Property Holdings Limited（前称 Windcharm Investments Limited）|尽卖方所知第1期和第2期的预计关键日期分别为：2026年8月31日及2027年2月28日。（「关键日期」指根据批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）卖方建议准买方参阅有关售楼说明书^*，以了解有关期数的资料。于本新闻稿的制作日期，卖方尚未取得地政总署署长就签订第2期住宅单位的买卖合约发出的预售楼花同意书。制作日期︰2025年9月6日|^{^}此临时门牌号数有待第1期和第2期建成时确认|#卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就第1期和第2期指定或将会指定的互联网网站的网址。|^*截至本新闻稿的制作日期，第2期的售楼说明书尚未发布。

本新闻稿由卖方发布或经卖方的同意下由另一人发布。 本新闻稿所有内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成任何不论明示或隐含的合约条款、要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书^*。