版权 © 2024 太古股份有限公司。本公司保留一切版权。
太古地产今日正式公布海德园首张价单。海德园为座落于港岛东柴湾临海1地段的优质住宅项目，备受市场热切期待。
项目第 1 期第 2 座及第 3 座共有 592 个单位，首张价单涵盖当中 120 个单位2，包括 20 个一房单位、84 个两房单位及 16 个三房单位3。首批单位提供多种户型，实用面积由 418 平方呎至 899 平方呎4，迎合市场上不同人士的需求，包括换楼客、多代家庭、专业人士及投资者。
单位价单售价由港币 7,538,000 元至港币 22,881,000 元5，或每平方呎港币 18,033 元至港币 25,452 元（以实用面积计算）6。发展商将提供 15%的折扣优惠7，包括 8%限时折扣优惠，该优惠有效期直至 2025 年 10 月 31 日8。完整价单及详情可浏览海德园网站。
太古地产住宅业务董事杜伟业表示：「我们很高兴公布海德园的首张价单，当中涵盖单位类型相当全面，包括不同的开扬景观，以及能满足现代生活不同需要的单位面积和多元化的间隔。自上周六展销厅开放以来，市场对这个优质项目反应热烈，令我们十分鼓舞。海德园将会成为港岛优质都市生活的新指标，今次绝对是一个难得的机会入住这个非凡的住宅项目。我们深信项目将广受市场欢迎。」
首张价单中的精选单位包括第 2 座 5 楼 F 室的 418 呎4宽敞一房单位，折实售价为港币 6,407,000 元8,9，每平方呎为港币 15,328 元8,10。对于需要更大居住空间的买家，匠心设计的第3座5楼F室的两房单位，面积达 512 平方呎4，折实售价为港币 7,884,000 元8,9，每平方呎港币 15,398 元8,10。第 2 座 5 楼 B 室为配备工作间的精致三房连套房单位，折实售价为港币 17,205,000 元8,9，每平方呎港币 19,138 元8,10。以上价格均已反映折扣优惠。7
海德园为住户带来优质生活体验，除了项目地面层连接超过 43,000 平方呎的户外休憩空间外12，会所 CLUB HEADLAND11更提供约 30 项顶级室内及室外设施。从海德园驾车前往太古坊及太古城中心仅约 10 分钟13，前往金钟及中环商业区则只需约 15 分钟14。除项目第 2 期地面层将设有的交通总汇15，周边提供超过 40 条巴士及专线小巴路线16往返其他地区，亦可轻松畅达港铁柴湾站。此外，项目第 1 期入伙后首两年，住户可享用往返杏花邨港铁站的免费专车接送服务17。
海德园展销厅及示范单位位于太古坊康桥大厦八楼及九楼，现正开放参观，卖方将于本周三（8 月 27 日）起开始接受购楼意向登记。
海德园分两期落成，第 1 期预计于 2025 年获发占用许可证。这个瞩目的全新住宅项目第 1 期的预计关键日期为 2026 年 8 月 31 日。
详情请浏览：www.theheadlandresidences.hk。
高清图片请按此。
- 完 -
关于海德园
海德园是位于柴湾的全新住宅项目，由太古地产与中华汽车有限公司共同发展。项目由三座住宅大楼组成，提供 850 个一房至四房单位及特色单位(当中以两房及三房为主)，标准户型面积约 400 平方呎至 1,400 平方呎4。项目将分期数落成，预计于2025年获得首张占用许可证。
关于太古地产
太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市。
香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约 1,650 万平方呎 (约 154 万平方米)。
太古地产在中国内地拥有六个已落成综合发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^、西安太古里、三亚发展项目(三期)@、上海的前滩综合发展项目@、陆家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约 1,400 万平方呎 (约 130 万平方米)。
除了香港及中国内地，太古地产于印尼、越南、新加坡、泰国、美国迈阿密亦设有办事处。
太古地产在 2024 年道琼斯领先全球指数 (Dow Jones Best-in-Class World Index，前称道琼斯可持续发展世界指数) 地产管理及发展业界中名列第一，在可持续发展领域取得全球领先地位。
太古地产网址：www.swireproperties.com/tc
^北京太古坊正式落成后，将包括目前颐堤港项目。
@项目名称待定
1 上述仅为发展项目周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对景观及周边环境并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。
2 详情请参阅于 2025 年 8 月 26 日发出的价单第 1 号及其任何修订（如有）。
3 住户单位户型以政府有关部门最后批准之图则为准，详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利根据买卖合约及政府有关部门最新批准的建筑图则对住户单位的布局图及楼面平面图作出修改。
4 实用面积是按照《一手住宅物业销售条例》(第 621 章)第 8 条计算。以平方米列出的面积以 1 平方米= 10.764 平方呎换算至平方呎，并四舍五入为整数平方呎。有关个别单位之实用面积之详情，请参阅售楼说明书。
5 此处所提及的售价为期数的价单第 1 号所列之住宅物业之售价。
6 此数字是根据期数价单第 1 号所列之住宅物业之售价，除以有关住宅物业的实用面积（以平方呎计算），并以四舍五入方式换算至整数。
7 15%折扣优惠指假设买方将选择现金付款计划及可享有 3%付款计划折扣、3%印花税补贴优惠、1%「太古地产住宅」优惠及8%限时折扣优惠（但不享有太古尊贵回馈及太古地产员工优惠）。
8 所有售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠及利益详情请参考有关价单并以有关价单所列为准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益。买方可能并非选用或未能获得有关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，亦可能并非购买相关住宅物业，故本广告/宣传资料内提及之任何优惠与实际情况可能有异而不适用。卖方并不就买方能否选用或同时获得有关折扣、赠品、财务优惠或利益作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证，卖方保留最终决定权。
9 指临时买卖合约中订明的住宅物业的实际售价，假设买方将选择现金付款计划及可享有 3%付款计划折扣、3%印花税补贴优惠、1%「太古地产住宅」优惠及 8%限时折扣优惠（但不享有太古尊贵回馈及太古地产员工优惠）。因应相关折扣（如有）按售价计算得出之价目，以四舍五入方式换算至千位数作为楼价。
10 此数字是假设买方将选择现金付款计划及可享有 3%付款计划折扣、3%印花税补贴优惠、1%「太古地产住宅」优惠及 8%限时折扣优惠（但不享有太古尊贵回馈及太古地产员工优惠）的情况下，将临时买卖合约订明的住宅物业的实际售价除以有关住宅物业的实用面积（以平方呎计算），并以四舍五入方式换算至整数而计算得出。
11 CLUB HEADLAND将供发展项目（包括第 1 期及第 2 期）的业主及住客共享使用。CLUB HEADLAND 及其设施及/或服务未必于住宅物业入伙当日即可供使用及享用。有关设施及/或服务的使用及营运亦须视乎政府发出的相关同意书或牌照而定。「CLUBHEADLAND」名称仅为宣传名称，用于宣传资料，并不会出现于任何与发展项目有关的公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或业权契据。有关设施及/或服务可能会由其他合约第三方公司提供。使用及享用该等设施及/或服务亦可能须支付额外费用，并须受相关供应商、承包商及/或第三方服务供应商的条款及条件约束。所有将提供的设施和/或服务及其设计和使用权均可变更，并以卖方最终决定为准。
12 户外休憩空间指公众休憩用地。公众休憩用地并不构成发展项目的一部分，将建于第1期地盘附近的地方，并于落成后供所有公众人士使用。公众休憩用地及其设施（如有）未必于住宅物业入伙当日即时可供使用及享用。公众休憩用地及其设施（如有）的使用及营运亦须视乎政府发出的相关同意书或牌照而定。公众休憩用地将根据批地文件交付予政府。
13 行车时间是根据 Google 地图提供由常安街 99 号往太古坊一座及往太古城中心的行车方向及资料，以及合法车速限制所计算。上述时间仅供参考，并可能受实际交通、道路及天气情况影响及限制。
14 行车时间是根据 Google 地图提供由常安街 99 号往太古广场及往港铁香港站的行车方向及资料，以及合法车速限制所计算。上述时间仅供参考，可能受实际交通、道路及天气情况影响及限制。
15 政府楼宇(公共运输交汇处)位于第2期地下及1楼。
16 上述发展项目邻近的巴士及小巴服务由第三者公司所提供，并非由卖方提供，及需经运输署等政府机构不时审批，路线可能随时变更而不作另行通知。第三者公司可自行就上述服务制定路线、收费、使用条款、营运时间及服务期限。公共运输交汇处将会提供的巴士及小巴服务有待公布。
17 所有发展项目内的住宅物业的住户均可享有免费专车接送服务 (「该服务」)，来往发展项目与杏花邨港铁站 (或附近地点)。该服务将由卖方安排并由第三方服务供应商营运，由开始日期起计 (有待确定) 为期两年。 该服务详情(包括但不限于开始日期、服务时间、路线、条款及细则等) 将由卖方不时进一步公布。
发展项目名称：海德园(「发展项目」) | 发展项目的期数：发展项目的第 1 期(「第 1 期」)和第 2 期(「第 2 期」) | 区域：柴湾 | 街道名称及门牌号数：常安街 99 号^ | 卖方为第 1 期和第 2 期指定的互联网网站的网址：www.theheadlandresidences.hk #
本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书*。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方：Joyful Sincere Limited | 卖方的控权公司：Windcharm Property Holdings Limited（前称 Windcharm Investments Limited）、 Bright Faith Limited、太古地产有限公司 | 第 1 期和第 2 期的认可人士：梁素云 | 第 1 期和第 2 期的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王欧阳(香港)有限公司 | 第 1 期和第 2 期的承建商︰中国海外房屋工程有限公司|就第 1 期和第 2 期中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：孖士打律师行 | 已为第 1 期和第 2 期的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：香港上海汇丰银行有限公司（于开始销售前提供）| 已为第 1 期和第 2 期的建造提供贷款的任何其他人 Windcharm Property Holdings Limited（前称 Windcharm Investments Limited）| 尽卖方所知第 1 期和第 2 期的预计关键日期分别为：2026 年 8 月 31 日及 2027 年 2 月 28 日。（「关键日期」指根据批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）卖方建议准买方参阅有关售楼说明书*，以了解有关期数的资料。于本新闻稿的制作日期，卖方尚未取得地政总署署长就签订第2期住宅单位的买卖合约发出的预售楼花同意书。制作日期︰2025 年 8 月 25 日 | ^此临时门牌号数有待第 1 期和第 2 期建成时确认 | #卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第 2 部而就第 1 期和第 2 期指定或将会指定的互联网网站的网址。 | *截至本新闻稿的制作日期，第 2 期的售楼说明书尚未发布。
本新闻稿由卖方发布或经卖方的同意下由另一人发布。本新闻稿所有内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成任何不论明示或隐含的合约条款、要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书*。