太古地產公布海德園首張價單

太古地產今日正式公布海德園首張價單。海德園為座落於港島東柴灣臨海¹地段的優質住宅項目，備受市場熱切期待。

項目第 1 期第 2 座及第 3 座共有 592 個單位，首張價單涵蓋當中 120 個單位²，包括 20 個一房單位、84 個兩房單位及 16 個三房單位³。首批單位提供多種戶型，實用面積由 418 平方呎至 899 平方呎⁴，迎合市場上不同人士的需求，包括換樓客、多代家庭、專業人士及投資者。

單位價單售價由港幣 7,538,000 元至港幣 22,881,000 元⁵，或每平方呎港幣 18,033 元至港幣 25,452 元（以實用面積計算）⁶。發展商將提供 15%的折扣優惠⁷，包括 8%限時折扣優惠，該優惠有效期直至 2025 年 10 月 31 日⁸。完整價單及詳情可瀏覽海德園網站。

太古地產住宅業務董事杜偉業表示：「我們很高興公布海德園的首張價單，當中涵蓋單位類型相當全面，包括不同的開揚景觀，以及能滿足現代生活不同需要的單位面積和多元化的間隔。自上周六展銷廳開放以來，市場對這個優質項目反應熱烈，令我們十分鼓舞。海德園將會成為港島優質都市生活的新指標，今次絕對是一個難得的機會入住這個非凡的住宅項目。我們深信項目將廣受市場歡迎。」

首張價單中的精選單位包括第 2 座 5 樓 F 室的 418 呎⁴寬敞一房單位，折實售價為港幣 6,407,000 元^8,9，每平方呎為港幣 15,328 元^8,10。對於需要更大居住空間的買家，匠心設計的第3座5樓F室的兩房單位，面積達 512 平方呎⁴，折實售價為港幣 7,884,000 元^8,9，每平方呎港幣 15,398 元^8,10。第 2 座 5 樓 B 室為配備工作間的精緻三房連套房單位，折實售價為港幣 17,205,000 元^8,9，每平方呎港幣 19,138 元^8,10。以上價格均已反映折扣優惠。⁷

海德園為住戶帶來優質生活體驗，除了項目地面層連接超過 43,000 平方呎的戶外休憩空間外¹²，會所 CLUB HEADLAND¹¹更提供約 30 項頂級室內及室外設施。從海德園駕車前往太古坊及太古城中心僅約 10 分鐘¹³，前往金鐘及中環商業區則只需約 15 分鐘¹⁴。除項目第 2 期地面層將設有的交通總匯¹⁵，周邊提供超過 40 條巴士及專線小巴路線¹⁶往返其他地區，亦可輕鬆暢達港鐵柴灣站。此外，項目第 1 期入伙後首兩年，住戶可享用往返杏花邨港鐵站的免費專車接送服務¹⁷。

海德園展銷廳及示範單位位於太古坊康橋大廈八樓及九樓，現正開放參觀，賣方將於本周三（8 月 27 日）起開始接受購樓意向登記。

海德園分兩期落成，第 1 期預計於 2025 年獲發佔用許可證。這個矚目的全新住宅項目第 1 期的預計關鍵日期為 2026 年 8 月 31 日。

詳情請瀏覽：www.theheadlandresidences.hk。
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關於海德園
海德園是位於柴灣的全新住宅項目，由太古地產與中華汽車有限公司共同發展。項目由三座住宅大樓組成，提供 850 個一房至四房單位及特色單位(當中以兩房及三房為主)，標準戶型面積約 400 平方呎至 1,400 平方呎⁴。項目將分期數落成，預計於2025年獲得首張佔用許可證。

關於太古地產
太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店和住宅物業，發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段上發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市。

香港的投資物業包括太古坊、太古廣場、太古城中心及東薈城。太古地產在香港的已落成投資物業佔地約 1,650 萬平方呎 (約 154 萬平方米)。

太古地產在中國內地擁有六個已落成綜合發展項目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港、上海的興業太古滙及前灘太古里、廣州太古滙及成都太古里。發展中項目包括北京太古坊^、西安太古里、三亞發展項目(三期)^@、上海的前灘綜合發展項目^@、陸家嘴太古源，以及廣州聚龍灣太古里。太古地產在中國內地的已落成投資項目佔地約 1,400 萬平方呎 (約 130 萬平方米)。

除了香港及中國內地，太古地產於印尼、越南、新加坡、泰國、美國邁阿密亦設有辦事處。

太古地產在 2024 年道瓊斯領先全球指數 (Dow Jones Best-in-Class World Index，前稱道瓊斯可持續發展世界指數) 地產管理及發展業界中名列第一，在可持續發展領域取得全球領先地位。

太古地產網址：www.swireproperties.com/tc

^北京太古坊正式落成後，將包括目前頤堤港項目。
^@項目名稱待定

¹ 上述僅為發展項目周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。賣方對景觀及周邊環境並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。
² 詳情請參閱於 2025 年 8 月 26 日發出的價單第 1 號及其任何修訂（如有）。
³ 住戶單位戶型以政府有關部門最後批准之圖則為準，詳情請參閱售樓說明書。賣方保留權利根據買賣合約及政府有關部門最新批准的建築圖則對住戶單位的布局圖及樓面平面圖作出修改。
⁴ 實用面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第 621 章)第 8 條計算。以平方米列出的面積以 1 平方米= 10.764 平方呎換算至平方呎，並四捨五入為整數平方呎。有關個別單位之實用面積之詳情，請參閱售樓說明書。
⁵ 此處所提及的售價為期數的價單第 1 號所列之住宅物業之售價。
⁶ 此數字是根據期數價單第 1 號所列之住宅物業之售價，除以有關住宅物業的實用面積（以平方呎計算），並以四捨五入方式換算至整數。
⁷ 15%折扣優惠指假設買方將選擇現金付款計劃及可享有 3%付款計劃折扣、3%印花稅補貼優惠、1%「太古地產住宅」優惠及8%限時折扣優惠（但不享有太古尊貴回饋及太古地產員工優惠）。
⁸ 所有售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠及利益詳情請參考有關價單並以有關價單所列為準。賣方有權亦可能不時更改不同住宅物業之售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益。買方可能並非選用或未能獲得有關支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益，亦可能並非購買相關住宅物業，故本廣告/宣傳資料內提及之任何優惠與實際情況可能有異而不適用。賣方並不就買方能否選用或同時獲得有關折扣、贈品、財務優惠或利益作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，賣方保留最終決定權。
⁹ 指臨時買賣合約中訂明的住宅物業的實際售價，假設買方將選擇現金付款計劃及可享有 3%付款計劃折扣、3%印花稅補貼優惠、1%「太古地產住宅」優惠及 8%限時折扣優惠（但不享有太古尊貴回饋及太古地產員工優惠）。因應相關折扣（如有）按售價計算得出之價目，以四捨五入方式換算至千位數作為樓價。
¹⁰ 此數字是假設買方將選擇現金付款計劃及可享有 3%付款計劃折扣、3%印花稅補貼優惠、1%「太古地產住宅」優惠及 8%限時折扣優惠（但不享有太古尊貴回饋及太古地產員工優惠）的情況下，將臨時買賣合約訂明的住宅物業的實際售價除以有關住宅物業的實用面積（以平方呎計算），並以四捨五入方式換算至整數而計算得出。
¹¹ CLUB HEADLAND將供發展項目（包括第 1 期及第 2 期）的業主及住客共享使用。CLUB HEADLAND 及其設施及/或服務未必於住宅物業入伙當日即可供使用及享用。有關設施及/或服務的使用及營運亦須視乎政府發出的相關同意書或牌照而定。「CLUBHEADLAND」名稱僅為宣傳名稱，用於宣傳資料，並不會出現於任何與發展項目有關的公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或業權契據。有關設施及/或服務可能會由其他合約第三方公司提供。使用及享用該等設施及/或服務亦可能須支付額外費用，並須受相關供應商、承包商及/或第三方服務供應商的條款及條件約束。所有將提供的設施和/或服務及其設計和使用權均可變更，並以賣方最終決定為準。
¹² 戶外休憩空間指公眾休憩用地。公眾休憩用地並不構成發展項目的一部分，將建於第1期地盤附近的地方，並於落成後供所有公眾人士使用。公眾休憩用地及其設施（如有）未必於住宅物業入伙當日即時可供使用及享用。公眾休憩用地及其設施（如有）的使用及營運亦須視乎政府發出的相關同意書或牌照而定。公眾休憩用地將根據批地文件交付予政府。
¹³ 行車時間是根據 Google 地圖提供由常安街 99 號往太古坊一座及往太古城中心的行車方向及資料，以及合法車速限制所計算。上述時間僅供參考，並可能受實際交通、道路及天氣情況影響及限制。
¹⁴ 行車時間是根據 Google 地圖提供由常安街 99 號往太古廣場及往港鐵香港站的行車方向及資料，以及合法車速限制所計算。上述時間僅供參考，可能受實際交通、道路及天氣情況影響及限制。
¹⁵ 政府樓宇(公共運輸交匯處)位於第2期地下及1樓。
¹⁶ 上述發展項目鄰近的巴士及小巴服務由第三者公司所提供，並非由賣方提供，及需經運輸署等政府機構不時審批，路綫可能隨時變更而不作另行通知。第三者公司可自行就上述服務制定路線、收費、使用條款、營運時間及服務期限。公共運輸交匯處將會提供的巴士及小巴服務有待公布。
¹⁷ 所有發展項目內的住宅物業的住戶均可享有免費專車接送服務 (「該服務」)，來往發展項目與杏花邨港鐵站 (或附近地點)。該服務將由賣方安排並由第三方服務供應商營運，由開始日期起計 (有待確定) 為期兩年。 該服務詳情(包括但不限於開始日期、服務時間、路線、條款及細則等) 將由賣方不時進一步公佈。

發展項目名稱：海德園(「發展項目」) | 發展項目的期數：發展項目的第 1 期(「第 1 期」)和第 2 期(「第 2 期」) | 區域：柴灣 | 街道名稱及門牌號數：常安街 99 號^ | 賣方為第 1 期和第 2 期指定的互聯網網站的網址：www.theheadlandresidences.hk ^#

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書*。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：Joyful Sincere Limited | 賣方的控權公司：Windcharm Property Holdings Limited（前稱 Windcharm Investments Limited）、 Bright Faith Limited、太古地產有限公司 | 第 1 期和第 2 期的認可人士：梁素雲 | 第 1 期和第 2 期的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王歐陽(香港)有限公司 | 第 1 期和第 2 期的承建商︰中國海外房屋工程有限公司|就第 1 期和第 2 期中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：孖士打律師行 | 已為第 1 期和第 2 期的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海匯豐銀行有限公司（於開始銷售前提供）| 已為第 1 期和第 2 期的建造提供貸款的任何其他人 Windcharm Property Holdings Limited（前稱 Windcharm Investments Limited）| 盡賣方所知第 1 期和第 2 期的預計關鍵日期分別為：2026 年 8 月 31 日及 2027 年 2 月 28 日。（「關鍵日期」指根據批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）賣方建議準買方參閱有關售樓說明書*，以了解有關期數的資料。於本新聞稿的製作日期，賣方尚未取得地政總署署長就簽訂第2期住宅單位的買賣合約發出的預售樓花同意書。製作日期︰2025 年 8 月 25 日 | ^此臨時門牌號數有待第 1 期和第 2 期建成時確認 | ^#賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第 2 部而就第 1 期和第 2 期指定或將會指定的互聯網網站的網址。 | *截至本新聞稿的製作日期，第 2 期的售樓說明書尚未發布。

本新聞稿由賣方發布或經賣方的同意下由另一人發布。本新聞稿所有內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成任何不論明示或隱含的合約條款、要約、陳述、承諾或保證。詳情請參閱售樓說明書*。