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地產
認真負責的社區營造,是太古最成功的核心工作

地產部門由太古地產有限公司統管。太古地產成立於一九七二年,二零一二年起在香港股票市場上市。在香港,太古地產主要透過擁有及管理太古廣場及太古坊的標誌性發展項目,成為最大的商用物業業主及零售物業營運商之一。公司在中國內地的北京、廣州、成都、上海、西安和三亞亦持有大型綜合商業發展項目,在美國邁阿密亦持有一個綜合發展項目。

太古地產有限公司

太古地產是香港特別行政區和中國內地領先的綜合物業發展商、業主及營運商,尤其專注發展商業項目,在活化市區環境以創造長遠價值方面,往績卓著。太古地產的業務包括三個主要範疇:投資物業、酒店投資及物業買賣。

投資物業

太古廣場獲公認為亞洲最成功的綜合發展項目之一。該項目位於金鐘,包括三座甲級辦公樓、一個大型購物商場、四間五星級酒店及服務式住宅。

太古廣場購物商場耗資數以億元進行的優化計劃,由著名建築師Thomas Heatherwick操刀設計。

太古坊是香港的主要商業區之一,由多座相連的甲級辦公樓組成,提供各式各樣的商業及休閒設施,包括廣闊的園景廣場。新增物業太古坊二座於2022年9月落成,大廈的建築達到最高級別可持續發展標準。這座樓高42層的辦公樓提供約100萬平方呎樓面面積,將太古坊發展為一個國際商業區。

太古城中心位於太古城,包括按總樓面面積計算為香港島規模最大的購物商場,以及由太古酒店管理並設有三百四十五間客房的商務酒店香港東隅。

Citygate位於大嶼山東涌的東薈城綜合物業由太古地產管理並擁有其中兩成權益。東薈城設有一個購物商場、一座辦公樓及一間由諾富特管理的酒店。東薈城名店倉的擴建部分於二零一九年八月開業後,現時該零售物業的商場樓面達八十萬平方呎,雲集超過一百五十個國際品牌及逾三十間優質食肆。

太古地產擁有香港其他多個商業項目的權益,包括全資擁有軒尼詩道28號及皇后大道東8號,以及South Island Place的五成權益。

三里屯太古里是太古地産於中國內地首個以零售為主導的綜合發展項目。項目位於北京朝陽區,採用開放式、里巷交錯的建築佈局,網羅約300間商店和餐廳,包括旗艦店、休閒品牌專門店、提供地區及國際美食的餐廳,以及一間精品酒店瑜舍。三里屯太古里西區於二零二一年十二月開幕,這個城市更新特色項目位於三里屯太古里之西側,標誌著大三里屯商圈持續升級發展。

三里屯太古里不斷強化其作為北京時尚零售地標的定位。

太古滙是位於廣州市核心商業區天河區的綜合發展項目。這個發展項目包括一個購物商場、兩座甲級辦公樓、一座文化中心 (由第三方擁有) 及一間文華東方酒店 (附有服務式住宅) ,全部均互相連通。

太古滙是集商業、購物、餐飲和生活品味為一體的廣州新地標。

頤堤港座落於北京朝陽區,設有一個購物商場、一座甲級辦公樓 (頤堤港一座)及一間商務酒店 (北京東隅)。

成都太古里位於成都錦江區,是一個以零售為主導的綜合發展項目,包括一個開放式、低密度的街區式購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店 (博舍) 。

成都太古里是一座開放式購物商場,其建築手法重新演繹傳統四川建築美感。

由香港興業國際和太古地產攜手發展的興業太古滙位於上海浦西靜安區的優越地段,是一個以零售為主導的大型綜合發展項目。項目包括一個購物商場、兩座甲級辦公樓、一間由太古地產管理的酒店鏞舍、一間由第三方管理的酒店 (上海素凱泰酒店 ),以及一座服務式住宅大樓。

興業太古滙坐落於上海靜安區活力商圈,包括一個購物商場、兩座甲級辦公樓,以及三間酒店和公寓式住宅。

前灘太古里為太古地產與陸家嘴集團合作發展的零售項目,位於上海浦東新區核心地段。前灘太古里是太古地產在上海的第二個項目,及在中國內地的第三個太古里項目。該項目總樓面面積約十二萬平方米,提供約250個零售商店,包括高端及潮流時裝店,以及餐飲、生活品味、健康、文化及娛樂場所等。

Brickell City Centre位於佛羅里達州邁阿密市的Brickell金融區,第一期項目在2016年啟用,包括一座購物中心、兩座辦公樓(Two Brickell City Centre及 Three Brickell City Centre)、一間酒店連服務式住宅(邁阿密東隅) 及兩座住宅大樓 (Reach及Rise) 。太古地產擁有購物中心的權益,並負責管理兩座辦公樓。太古地產亦透過太古酒店管理及營運邁阿密東隅。

第二期項目One Brickell City Centre計劃發展為集零售、辦公樓、酒店及住宅於一身的綜合發展項目,全部置於一座共有八十層的大樓內。未來,Brickell City Centre發展項目將與Brickell Avenue連接起來。

Brickell City Centre位於Brickell金融區,是太古地產在佛羅里達州邁阿密市首個綜合發展項目。
酒店投資

太古地產透過太古酒店在香港全資擁有及管理兩間酒店-位於太古廣場的奕居及位於太古城的香港東隅。該公司亦持有位於太古廣場的香港JW萬豪酒店、香港港麗酒店及港島香格里拉大酒店和位於東涌的諾富特東薈城酒店各兩成權益。

太古酒店在中國內地管理四間酒店。位於北京三里屯太古里的瑜舍由太古地產全資擁有;位於北京頤堤港的東隅、位於成都太古里的博舍及位於上海興業太古滙的鏞舍各由太古地產持有五成權益。太古地產亦持有廣州太古滙的文華東方酒店百分之九十七權益及上海興業太古滙的上海素凱泰酒店百分之五十權益,旗下「居舍系列」品牌預期將於二零二五年於深圳開設新酒店,及於二零二七年在東京開設首家中國以外的新酒店。

在美國,太古地產透過太古酒店管理邁阿密東隅,並擁有邁阿密文華東方酒店百分之七十五權益。

物業買賣

太古地產的物業買賣組合包括香港EIGHT STAR STREET及越南The River的已落成可供出售單位。發展中的住宅項目共有六個,三個位於香港、一個位於印尼、一個位於越南及一個位於泰國。此外,太古地產計劃利用美國邁阿密的部分土地儲備發展一個住宅項目。