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即時發佈 二零二一年七月二十一日

太古地產攜手上海靜安置業集團 共展張園石庫門歷史建築群更新升級

2021年7月21日,上海 — 太古地產今天欣然宣佈與上海靜安置業(集團)有限公司(下稱「靜安置業集團」)合資成立管理公司,以管理合作形式參與張園保護性開發項目,共同保育及活化上海張園歷史建築群,將其重塑為上海市中心別具一格的國際級文化商業新地標。

雙方於今天正式簽約,宣佈達成此重要里程碑。張園位於南京西路核心位置,由四幅地塊組成,總佔地面積逾四萬平方米,目前由靜安置業集團旗下上海靜安城市更新建設發展有限公司持有。張園擁有43組約170幢有百年歷史、建築風格多達28種的石庫門里弄建築,是上海現存規模最大、保存最完整、建築形式最豐富的石庫門建築群,包括帶西方元素的花園別墅和傳統中式內飾的石庫門建築。該區承載著上海豐富的歷史文化精髓,被譽為「上海第一名園」。

合作雙方將完整保存石庫門建築,並充分利用其地下空間,將張園改造升級為充滿活力的生活時尚聚集地。預計該項目的地上樓面面積逾六萬平方米,將打造國際級創新文化場所、高端辦公空間、特色住宅公寓、一家精品酒店及一系列特色零售餐飲選擇。超過七萬平方米的地下空間將實現南京西路地鐵站(2號線、12號線和13號線)的交通換乘以及與周邊社區的互聯互通。

太古地產和靜安置業集團將分別持有該合資公司60%及40%的權益。該項目為太古地產進一步參與靜安區城市更新、歷史建築活化提供了千載難逢的機會,亦彰顯公司致力於上海長遠發展的堅定承諾。

上海靜安置業(集團)有限公司董事長時筠崙表示:「靜安置業集團承擔全市首個保護性城市更新項目— 張園,這是一個具有『舊區改造、城市更新』意義的綜合性城市治理課題。集團經過多年實踐,在歷史建築保護和活化方面已具備一定經驗優勢,同時將發揮太古地產在商業策劃、酒店管理、房地產租賃及物業管理等的成熟經驗,體現其在張園項目中的商管作用。我相信在雙方的共同參與下,張園城市更新項目在有效保留保護石庫門里弄建築文化肌理的基礎上,將以嶄新角度打造出一個新舊交融、東西結合的靜安新地標,創造張園在新時期的發展新契機。」

太古地產中國內地行政總裁彭國邦表示:「上海對太古集團而言一直是一座別具意義的城市。155年前,太古集團正由此開啟其在中國的營商之旅,到九十年代中期,太古地產也同樣是在上海開始公司的內地業務。作為南京西路商圈的重要參與者,我們很高興透過這難得的機會,以商業管理形式參與靜安區的長期發展。太古地產深明張園對上海市和上海市民有著重要的歷史意義,我們定將把過往城市更新項目所累積的經驗帶到本次合作中,重展張園的歷史文化風采。」

張園的歷史可追溯至1872年,當時一名英國商人在該處購買了一塊農田以建造花園別墅。1882年,中國商人張叔和取得張園的業權並進行擴建,使之成為一個現代的公眾聚集地。由1885年對公眾開放至二十世紀初,張園一直被視為上海最知名的文化娛樂活動場所。這裡是上海最早對市民開放的遊樂場,並成為展覽、戲劇、魔術表演、休閒活動、聚會、演講、社交和餐飲的熱門場所。

(完)

圖片說明:

1. 上海市靜安區政府、上海靜安置業集團及太古地產的領導出席靜安張園項目管理公司合資協議簽約儀式。

2. 張園位於南京西路核心位置,由四幅地塊組成,是上海現存規模最大、保存最完整、建築形式最豐富的石庫門建築群。

關於靜安置業集團
上海靜安置業(集團)有限公司是一家集城市更新建設、商業地產運營、物業管理服務、房產開發置換、建築裝飾裝修於一體、覆蓋建築全生命週期產業鏈的綜合性企業集團。近年來,圍繞靜安區「一軸三帶」發展戰略,集團確立了「歷史建築的守護人、城市更新的領跑者、社區生活的服務者、後街經濟的引領者」的戰略定位。集團連續25屆蟬聯上海市實事立功競賽優秀公司稱號(其中2000年、2020年獲金杯公司稱號),並榮獲第二屆靜安區政府質量獎(組織獎)、上海市文明單位、上海市物業管理行業協會優秀會員單位、上海市志願者服務先進集體等多項榮譽稱號,並於2020年獲評為第六屆全國文明單位。

關於太古地產
太古地產致力於發展及管理商業、零售、酒店及住宅物業,發展策略集中在主要運輸交匯點的優越地段發展綜合物業項目。太古地產在香港聯合交易所主板上市,在香港的投資物業組合包括太古坊、太古城中心及太古廣場。除香港以外,太古地產於中國內地、美國、印尼及越南亦有投資。

太古地產在中國內地的北京、廣州、成都和上海共落成了六個以零售為主導的綜合發展項目,其中包括位於上海的零售發展項目前灘太古里,該項目計劃於2021年9月開業。公司在中國內地的應佔物業項目總樓面面積約127.7萬平方米。

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