太古地產收購北京三里屯地標項目

太 古 地 產 今 天 ( 二 零 零 七 年 二 月 二 十 二 日 ， 星 期 四 ) 宣 佈 與 基 匯 資 本 中 國 基 金 Ｉ ( 基 匯 資 本 ) 合 資 收 購 北 京 三 裡 屯 項 目 。

太 古 地 產 持 有 該 項 目 零 售 部 分 的 百 分 之 八 十 股 權 ， 基 匯 資 本 則 持 有 其 餘 的 百 分 之 二 十 股 權 。 而 項 目 內 的 精 品 酒 店 則 由 太 古 地 產 全 資 擁 有 。

太 古 地 產 為 上 市 的 太 古 股 份 有 限 公 司 之 全 資 附 屬 公 司 ， 而 於 二 零 零 五 年 成 立 的 基 匯 資 本 則 是 以 內 地 市 場 為 長 遠 投 資 目 標 的 私 人 股 權 投 資 基 金 。

太 古 地 產 主 席 簡 基 富 表 示 ： 「 我 們 很 高 興 能 成 功 收 購 這 個 位 於 北 京 三 裡 屯 的 優 質 商 業 項 目 。 這 創 新 的 項 目 是 太 古 地 產 首 個 於 北 京 發 展 的 投 資 項 目 。 聯 同 在 上 海 和 廣 州 的 發 展 ， 太 古 地 產 將 致 力 在 這 三 個 內 地 主 要 城 市 發 揮 我 們 『 創 造 無 限 驚 喜 』 的 管 理 哲 學 。 」

是 次 為 太 古 地 產 與 基 匯 資 本 首 次 成 為 合 作 伙 伴 的 合 資 收 購 。 基 匯 資 本 主 席 吳 繼 煒 表 示 ： 「 作 為 長 線 投 資 者 ， 我 們 在 選 擇 合 資 伙 伴 時 非 常 審 慎 。 我 們 相 信 太 古 不 但 擁 有 穩 健 的 財 政 實 力 ， 更 能 提 供 世 界 級 的 專 業 管 理 。 我 們 深 信 是 次 以 太 古 地 產 為 合 作 伙 伴 ， 投 資 項 目 將 得 到 妥 善 管 理 ， 並 能 創 造 長 遠 價 值 。 」

三 裡 屯 項 目 由 兩 個 地 段 組 成 ， 總 投 資 額 為 人 民 幣 四 十 八 億 ， 佔 地 共 逾 580,000 平 方 呎 ( 54,000 平 方 米 ) ， 總 樓 面 面 積 逾 1,850,000 平 方 呎 ( 172,000 平 方 米 ) 。 該 項 目 是 由 十 七 座 建 築 物 組 成 的 低 密 度 綜 合 商 業 計 劃 ， 當 中 設 有 超 過 四 百 間 零 售 店 舖 ， 而 其 中 的 精 品 酒 店 將 提 供 一 百 間 客 房 。 項 目 預 計 於 本 年 內 落 成 。

《 完 》

有 關 太 古 地 產

太 古 地 產 於 一 九 七 二 年 成 立 ， 致 力 在 優 越 地 段 發 展 及 管 理 商 業 、 零 售 及 住 宅 物 業 ， 並 塑 造 出 色 及 吸 引 的 環 境 。 太 古 地 產 的 策 略 是 把 投 資 物 業 集 中 在 鐵 路 主 要 交 匯 點 的 上 蓋 ， 為 租 戶 及 顧 客 提 供 最 佳 的 地 理 優 勢 及 網 絡 連 繫 。 太 古 地 產 在 香 港 已 落 成 的 物 業 合 共 逾 13,000,000 平 方 呎 樓 面 ( 約 1,200,000 平 方 米 ) ， 並 以 港 島 東 、 太 古 廣 場 及 又 一 城 為 核 心 物 業 ， 突 顯 其 建 設 社 區 的 優 勢 。

太 古 地 產 於 二 零 零 二 年 首 涉 足 內 地 市 場 ， 在 廣 州 、 上 海 及 北 京 設 有 代 表 處 ， 其 中 在 內 地 發 展 中 的 項 目 包 括 位 於 廣 州 天 河 區 的 太 古 匯 及 上 海 靜 安 區 的 大 中 裡 項 目 。 太 古 地 產 對 內 地 市 場 報 以 長 期 承 諾 ， 同 時 積 極 尋 求 新 項 目 ， 以 拓 展 業 務 。

太 古 地 產 為 上 市 的 太 古 公 司 之 全 資 附 屬 公 司 。 太 古 公 司 的 業 務 由 五 個 部 門 組 成 ： 地 產 、 航 空 、 海 洋 服 務 和 貿 易 及 實 業 部 門 。

太 古 地 產 網 址 ： www.swireproperties.com/Chi/index.htm

有 關 基 匯 資 本 中 國 基 金 Ｉ

基 匯 中 國 基 金 I 是 一 家 價 值 一 億 九 千 八 百 萬 美 元 的 私 人 股 權 地 產 投 資 基 金 ， 並 以 內 地 市 場 為 長 遠 投 資 目 標 。 有 關 基 金 為 吳 繼 煒 及 吳 繼 泰 創 辦 的 地 產 投 資 管 理 公 司 基 匯 資 本 所 管 理 。 自 二 零 零 五 年 成 立 以 來 ， 基 匯 中 國 基 金 I 成 功 在 北 京 、 上 海 、 廣 州 及 香 港 等 地 先 後 投 資 十 個 地 產 項 目 ， 總 投 資 值 達 十 四 億 美 元 。

基 匯 資 本 網 址 ： www.gatewaycapitalgp.com