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太 古 地 產 宣 佈 贊 助 由 香 港 城 市 大 學 的 智 能 資 產 與 維 護 管 理 研 究 實 驗 所 發 展 的 一 項 創 新 技 術 研 究 。 該 技 術 研 究 能 提 高 商 業 大 樓 的 維 修 及 保 養 成 效 ， 正 好 與 太 古 地 產 不 斷 致 力 改 進 技 術 及 環 保 措 施 互 相 配 合 ， 並 為 旗 下 的 商 業 大 樓 租 戶 提 供 更 完 善 的 服 務 及 更 舒 適 的 工 作 環 境 。
該 研 究 計 劃 包 括 於 太 古 地 產 的 其 中 一 幢 商 業 大 廈 內 進 行 示 範 項 目 ， 利 用 電 子 聽 診 器 (電 子 耳) 監 控 大 廈 空 調 機 的 轉 動 系 統 ， 透 過 機 器 運 作 時 所 產 生 的 聲 音 來 預 測 可 能 發 生 的 故 障 ， 令 大 廈 管 理 人 員 能 更 有 效 率 地 計 劃 和 編 排 維 修 工 作 及 運 用 資 源 。 物 業 管 理 並 可 在 避 免 機 件 故 障 和 免 除 緊 急 的 維 修 上 得 到 裨 益 。
太 古 地 產 一 向 非 常 重 視 穩 健 可 靠 的 大 廈 運 作 模 式 ， 並 深 信 現 今 有 效 的 機 械 保 養 不 應 單 靠 定 期 檢 查 或 適 時 維 修 的 方 式 來 進 行 ， 應 配 合 以 預 先 探 測 技 術 及 為 設 備 進 行 毛 病 分 析 ， 透 過 互 聯 網 或 內 聯 網 進 行 遙 距 監 察 工 作 。
太 古 地 產 建 議 將 此 項 創 新 技 術 廣 泛 地 應 用 在 其 他 物 業 上 。 太 古 地 產 在 本 港 擁 有 的 投 資 物 業 達 一 千 一 百 九 十 萬 平 方 呎 樓 面 面 積 ， 當 中 包 括 優 質 辦 公 大 樓 、 零 售 和 住 宅 物 業 ， 另 有 約 二 百 萬 平 方 呎 的 商 用 物 業 正 在 興 建 當 中 。
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